本教材是编者主持省级“十三五”规划课题（项目编号：NZJGH2020140）、 校级课程思政示范课、校级精品在线课程建设的研究成果之一，是编者长期从事 教学与科研工作的结晶，是团队编写的《资产评估基础与案例》的姊妹篇教材。 　　本书共分八个项目，主要包括资产评估概述、机器设备评估、不动产及在 建工程评估、资源资产评估、长期投资性资产评估、无形资产评估及企业价值 评估。 　　本教材可以作为高职高专、职业本科、普通高等院校资产评估、会计、财务 管理、审计等专业的教学用书，也可以作为从事资产评估工作人员的参考用书。

刘小英，女，1985.07，中共党员，汉族，研究生，副教授、工程师、经济师、注册房地产估价师、注册土地估价师、全国土地登记代理人，现任内蒙古建筑职业技术学院现代服务与管理学院会计与资评教研室副主任。主编和参编教材10部；发表教研教改相关论文10余篇；先后主持、参与自治区级以上课题10项；先后荣获全国微课大赛二等奖、三等奖；第四届、第八届内蒙古自治区“互联网+”大学生创新创业大赛铜奖指导教师；第十三届“挑战杯”全区大中学生创业计划竞赛一等奖指导教师；内蒙古建筑职业技术学院优秀教师等院级以上奖项30余项。内蒙古财政厅政府采购评审专家、内蒙古自治区综合评标评审专家、呼和浩特财政局政府采购评审专家、呼和浩特市公共资源交易监督管理局评审专家。

目录
前言
项目一　资产评估概述 001
任务一　资产评估的内涵 003
任务二　资产评估假设和资产评估原则 008
任务三　资产评估的程序 017
任务四　资产评估的基本方法 020
任务五　 资产评估报告 049
项目二　流动资产评估 063
任务一　认识流动资产及流动资产评估 064
任务二　实物类流动资产评估 067
任务三　非实物类流动资产评估 075
任务四　负债评估 083
项目三　机器设备评估 101
任务一　 机器设备评估概述 102
任务二　 运用成本法评估机器设备 107
任务三　 运用市场法评估机器设备 125
任务四　运用收益法评估机器设备 129
项目四　不动产及在建工程评估 137
任务一　不动产评估概述 138
任务二　运用市场法评估房地产价值 153
任务三　运用收益法评估房地产价值 164
任务四　运用成本法评估房地产价值 171
任务五　运用假设开发法评估房地产价值 176
任务六　在建工程评估 181
项目五　资源资产评估 189
任务一　资源资产评估概述 190
任务二　森林资源资产评估 195
任务三　矿产资源资产评估 205
项目六　长期投资性资产评估 215
任务一　债券投资的评估 216
任务二　股票投资的评估 220
任务三　投资基金的评估 224
任务四　长期股权投资的评估 229
任务五　案例分析 237
项目七　无形资产评估 245
任务一　无形资产评估概述 247
任务二　专利资产评估及案例分析 250
任务三　商标资产评估及案例分析 263
任务四　著作权资产评估及案例分析 268
任务五　商誉评估及案例分析 273
项目八　企业价值评估 279
任务一　企业评估概述 280
任务二　收益法在企业价值评估中的应用 284
任务三　市场法在企业价值评估中的应用 288
任务四　资产基础法在企业价值评估中的应用 291
任务五　案例分析 293