“物业经营管理”课程是现代物业管理专业的专业核心课程。本教材内容包括认识物业经营管理、进行物业项目投资分析、分析物业项目投资市场、物业租赁管理、物业经营风险管理、物业经营成本管理、财务管理和绩效评价。 本教材集实用性、专业性、普及性于一体，以适应教育教学特点。本教材配有数字资源，辅助课后理论知识训练和实践训练，可以作为高职高专现代物业管理类相关专业的教学用书，也可以作为物业管理行业中高层管理人员的学习和培训用书。

叶昌建 2012.09——，负责现代物业管理专业相关课程教学，包括《物业管理实务》、《物业估价》、《物业管理财会基础》、《前期物业策划》、《房地产概论》、《物业经营管理》、《居住区规划》等课程教学；负责物业管理专业教研工作；负责现代物业管理专业学生毕业设计与岗位实习指导工作。

前言
项目一认识物业经营管理
任务一物业经营管理知识准备
任务二物业经营管理商业运作模式
任务三物业经营管理资源
项目小结
能力训练
实训项目
项目二进行物业项目投资分析
任务一物业投资分析基础认知
任务二复利系数与公式
任务三设备更新的经济分析
任务四物业项目投资财务评价指标
项目小结
能力训练
实训项目
项目三分析物业项目投资市场
任务一调研物业项目投资市场
任务二分析物业项目投资市场
项目小结
能力训练
实训项目
项目四物业租赁管理
任务一物业租赁管理的基本概念
任务二物业租赁合同
任务三物业租赁营销
项目小结
能力训练
实训项目
项目五物业经营风险管理
任务一认识风险管理理论
任务二认识物业项目投资的风险
任务三认识物业保险
项目小结
能力训练
实训项目
项目六物业经营成本管理
任务一物业经营管理中成本及分类
任务二成本预算
任务三成本控制
项目小结
能力训练
实训项目
项目七财务管理和绩效评价
任务一财务管理概述
任务二分析财务指标
任务三对财务指标进行绩效评价
项目小结
能力训练
实训项目
附录
附表一复利终值系数表（FVIF表）
附表二复利现值系数表（PVIF表）
附表三年金终值系数表（FVIFA表）
附表四年金现值系数表（PVIFA表）
参考文献